Разлив

Описание комплекса

Поселок находится в одном из престижнейших мест Санкт-Петербурга и излюбленным местом разнообразного отдыха на озере Сестрорецкий Разлив. Дома содержат единый архитектурный стиль и сдаются в эксплуатацию с выполнением всех стандартов городского домостроения.

Описание строений

Фундамент: монолитная железобетонная плита
Наружные стены:
поризованный камень 380 мм, лицевой кирпич ( для 144 кв.м);
пориз.камень 380 мм с утепл.40мм — типа ПСБ, лиц.кирпич(для остальных)
Кровля: покрытие мягкая кровля Бойлерная: с установкой электрического котла для отопления и горячего водоснабжения с последующей возможностью переоборудования на газ.
Деревянные оконные блоки с двухкамерными стеклопакетами.
Пристроенный навес на 1 или 2 машиноместа (по проекту).
Декоративное ограждение земельного участка высотой не менее 1,2 м.
Высота потолка на первом этаже не менее 3,1 м
Каминная подготовка (канал дымоотведения)

Коммуникации

Электрощит, счетчик электроэнергии двухрежимный, без внутренней электрической проводки;
Стоячая система канализации из полипропиленовых труб с ревизиями без горизонтальной разводки труб, отвод бытовых сточных вод в городские очистные сооружения;
Сантехнический ввод холодной воды в коттедж до точки подключения без разводки по дому, счетчик учета потребления холодной воды, фильтр грубой очистки на вводе в коттедж;
Монтаж отопительных систем с разводкой по полу, включая установку отопительных приборов.

Инфраструктура

Спортивная площадка, детский городок, благоустройство общественной зоны (газоны, цветники), дренирование территории, освещение внутрипоселковых проездов и проходов, гостевая парковка.

Безопасность

Территория поселка огорожена двухметровым забором, охраняется стационарным постом охраны, оснащена системой видеонаблюдения.