Балаково

Описание комплекса

Клубный поселок располагается на берегу живописного озера Балаково и граничит с лесами первой категории. Земли имеют редкий экологический статус, так как Линдуловская роща — это крупнейший заповедник России и Еропы. Водное соединение озёр Балаково и Заливное позволяет совершать непрерывные водные прогулки. Окружающая природная среда представляет отличные возможности для рыбалки и охоты, сбора грибов и ягод.

Описание строений

Европейская архитектура домов скрывает практичную и удобную планировку дома, а панорамное остекление растворяет границы между домом и окружающей средой.
Фундамент: Монолитная железобетонная плита.
Подвал: Железобетонные стены. Высота подвала 2,4 м.
Плита перекрытия: Перекрытия и покрытия — металлические балки, проф. лист и монолитный железобетон. Железо-бетонная плита перекрытия — 220 мм.
Наружные стены:
Кирпичная кладка (пустотелый кирпич «стандарт» фирмы «КНАУФ» — 380 мм
Пароизоляция — армированная полиэтиленовая пленка,
Утеплитель — ROCKWOOL ФАСАД БАТТС — 100 мм. (или аналог)
Штукатурка (минеральная) по сетке 30 мм.
Кровля:
Кровля плоская с организованным внутренним водостоком:
Пароизоляция — Унифлекс ТКП,
Засыпка керамзитом для устройства уклона 0,02%,
Утеплитель — экструдированный пенополистирол — 150 мм.,
Цементно-песчаная стяжка по армированной сетке — 40 мм.,
2 слоя кровельного ковра(наплавной материал):
Нижний слой — Унифлекс ЭПВ Вент,
Верхний слой — Унифлекс ЭКП.
Высота потолков:
1 этаж — 3,590 м. (подготовка пола+чистый пол-180 мм, подшив.потолки-120 мм , в итоге 3,420 м.)
2 этаж — 3,350 м. (подготовка пола+чистый пол-180 мм, подшив. потолки-120 мм , в итоге 3,140 м. )
Окна: Металлопластиковые (профиль SСHUCO (Германия)
Двери: Входная дверь в дом металлопластиковая (профиль SСHUCO (Германия))
Вентиляция: Естественная, венканалы кирпичные, устанавливаются клапаны инфильтрации воздуха для притока (производство Финляндия)
Камин: Выполняется фундамент под камин по проекту (в гостиной)

Коммуникации

Вода:
централизованный водопровод из артезианской скважины через кольцевую распределительную сеть на глубине 1,6—2метра.
Канализация:
* бытовые сточные воды (локальная фекальная канализация на 4—5 человек постоянного проживания) подвергаются двухстадийной биологической очистке:
1 стадия — анаэробная очистка в септике.
2 стадия — аэробная очистка на биофильтре
Емкости по 4 м3 из железобетона. Очищенная вода через фильтрующую кассету поступает в грунт.
Ввод в дом: фановая труба выполнена из пластика + кабель подключения перекачивающего насоса.
* дождевые стоки с кровли через подогреваемые воронки (производство) Финляндия) самотеком через стояки в доме и разводку в техподполье отводятся в систему ливневой канализации.
Сети прокладываются на глубине до 3 м. от поверхности земли.

Инфраструктура

На территории находятся теннисный корт, спортивная площадка для баскетбола и волейбола, которая в зимнее время используется как каток, а так же детская игровая площадка.
Клубное помещение представляет собой здание площадью 850 кв.м., включающее спортивно-оздоровительный комплекс и зону отдыха. Тренажерный зал, большой бассейн с панорамным остеклением, массажный кабинет, финская сауна и турецкая парная с душевыми находятся в одной части клуба; в другой расположились сигарная с камином и видеопроектором, бильярдная и бар. Кроме того, предусмотрена возможность проведения клубных мероприяий с выходом на открытую площадку, предназначенную для патио.
Собственный оборудованный пирс на берегу озера.
Предусмотрены гостевая и служебная парковки.
Административное здание включает в себя мини-офис, комнату отдыха для водителей.

Безопасность

Территория поселка огорожена по периметру, охраняется стационарным постом охраны, оснащена системой видеонаблюдения, внутренней экстренной связью.